2007年7月，浦口区法院对此案作出一审判决。法院认为，双方签订的认购协议书中明确标明，所购房屋建筑面积为54.97平方米，装修费按500元／平方米计算，总价款为27485元。之后，在双方签订的《商品房买卖契约》中，也明确标明了房屋的建筑面积及套内面积，其装修合同中约定的装修总价与协议书中的装修总价相一致，开发商并未隐瞒事实。故王女士诉开发商欺诈事实不成立。据此，法院一审驳回了王女士的诉讼请求。目前，此判决已生效。

      记者调查：精装修房装修计价暗含潜规则

      记者了解到，以建筑面积计算精装修房装修费用的销售方式，被南京市不少开发商采用。南京市一处精装修商品房楼盘的工作人员吴小姐告诉记者，在装修费用上，开发商一般都会按建筑面积计算，通常并不写入合同中，“这就好比你买房时要按照房屋的单价买下公摊面积一样，装修费用也不可能只按室内面积计算，一方面在销售时方便操作，另一方面这是业内的规则”。

      南京市某楼盘销售负责人在接受记者采访时表示，目前，南京房地产市场上的精装修房不多，过去有不少开发商在销售时，只是大致告诉消费者装修的标准在几百元左右，较少有消费者对装

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